2003〜2013年築, 専有面積60.06㎡〜80.06㎡の平均販売価格
埼玉県
55.5万円/㎡
前年比+4.2%
蕨市
57.4万円/㎡
前年比-2.5%
フェローネ・ザ・マークス
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩19分
2008年築 / 12階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,918万円
55.9万円/㎡
2,590
3,475
4,360
5,245
AI査定結果
推定相場価格
3,918万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,475万円〜4,360万円
49.6万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月7日
フェローネ・ザ・マークス
3,890万円（55.5万円/㎡）/ 6階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,890万円 | 55.5万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/01 | 3,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,880万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,980万円 | 56.8万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,790万円 | 54.1万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,280万円 | 61.1万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 3,280万円 | 46.8万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 3,490万円 | 49.8万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 4,380万円 | 62.5万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,680万円 | 52.5万円 | 6階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 4,290万円 | 64.3万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 4,290万円 | 64.3万円 | 5階 | 66.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 3,180万円 | 45.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 53.6万円 | 1階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,780万円 | 56.6万円 | 1階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,990万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 49.1万円 | 5階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 49.7万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 3,580万円 | 51.1万円 | 7階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/09 | 2,980万円 | 44.8万円 | 6階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/23 | 2,780万円 | 39.7万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2021/02/22 | 2,980万円 | 42.5万円 | 9階 | 70.06㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,380万円 | 49.3万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,880万円 | 66.2万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、蕨市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は蕨市の平均と比較して3.3%割安です。
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